レンタルリゾートご利用規約 総則 建物の使用にあたっては本使用細則を理解、遵守し、全ての利用者が快適な利用が出来るよう、良好な環境の維持向上につとめていただきます。また、以下の内容に無い事項についても各場所で定められた決まり等を遵守して下さい。 施錠 各戸の防犯、施錠は確実にして下さい。盗難等の責任は負いません。 共用部分 清潔保持に務め、建物内外や敷地内の備品・設備等を大切にして下さい。 �@共用部分、その他の施設備品・諸設備を故意又は過失により毀損したときの補修費等は、各自ご負担いただきます。 �A玄関前で長時間の駐停車は出来ません。 �B外から帰ったときは、砂や水気を十分に落として館内にお入り下さい。 �Cエレベーター内は禁煙です。 �D地震や火災時はエレベーターを使用しないで下さい。 �E利用者全員が快適に過ごせるようルール及びマナーを守り、正しく利用して下さい。 専有部分 �@室内の諸設備、備品等を故意又は過失により毀損、汚損したときの補修費は、各自ご負担いただきます。 �Aお部屋から出たゴミは、最後まで責任を持ってきちんと指定の分別をおこない、所定の場所に出して下さい。 �B室内で深夜に大声を発し騒ぐ行為及び隣室の睡眠を妨げる行為はしないで下さい。 �Cお帰りの際には、忘れ物等にご注意下さい。また、冷蔵庫内の食品等は全て処分して下さい。 防火・消火・避難設備 火災予防のため平素から備え付けの消火器具、避難施設の位置、使用方法を熟知すると共に万一の場合、相互に協力して被害を最小限に止めるようご協力下さい。下記事項に留意下さい。 �@自然発火、引火爆発のおそれのあるものは、建物内に持ち込まないで下さい。 �A階段、消火栓、消火器、避難器具の付近には物を置かないで下さい。 �B出火発見の場合は、直ちに火災報知器等によって、入居者全員に通報すると共に、119番及びフロントへ出火場所を通報して下さい。 �C初期消火が大切ですので、最寄りの消火器等を使って消火につとめて下さい。 �D避難の際は、窓、扉を閉じ延焼を防いで下さい。 駐車場 �@線引き内に駐車して下さい。 �A駐車スペースは各施設での指示に従って下さい。 �B駐車場内での事故及び責任は当事者間で行って下さい。但し、フロントへの連絡が必要です。 �C駐車場への進入及び退出は、徐行と注意が必要です。 �D駐車場内でゴミ、空き缶、たばこの吸い殻等を捨てないで下さい。 �E施設により駐車料金が必要です。チェックイン時にお支払い下さい。 禁止事項 �@契約期間及び契約時間以外の利用。 �A共用部分及び室内において、騒音や振動、悪臭をともなう行為。 �B風俗、美観上好ましくない用途、不潔、嫌悪を感じる用途等に使用する事。 �C専有部分の基本構造を変更したり、その外観を変更すること。 �D屋上・機械室・管理人室等、立入を禁止されている場所に立入る行為。 �Eフロントスタッフに私的雑用を依頼する行為。 �F館内及び室内にペットを連れ込む行為。 �G共用部分の不法占有及び共用部分に私物を置く行為。 �H塵芥及びたばこの吸い殻等を所定の場所以外へ廃棄すること。 �I窓から物を投げ捨てる行為。 �J敷地内での花火。 �K水栓の開放、漏洩、漏水のまま放置すること。 �Lねまき、ステテコ、水着、下駄履き等で共用部分を歩く行為。 �M室内において著しく煙・匂いの出るような料理等をする、または持ち込む行為。 �N寝たばこ。 �Oその他迷惑・危険を及ぼしたり、不快の念を抱かせる行為をすること。 一時賃貸借契約について 《一時賃貸借契約約款》 第1条 大成リゾート株式会社（以下「貸主」という）がご利用契約者（以下「借主」という）との間で締結する一時賃貸借契約（以下「本契約」という）及びこれに関する契約は、第２条以下の条項に定めるところによるものとし、この契約に定めのない事項については、法令又は一般に確立された慣習によるものとする。 �@18歳未満の方は契約出来ません。 第2条 貸主が法令及び習慣に反しない範囲で特約に応じたときは、前項の規定にかかわらず、その特約が優先するものとします。 ●利用に関すること 第3条 本契約は契約期間及び指定時間以外の利用は一切出来ないものとする。 第4条 借主は利用について本契約及びマンション等管理組合規約・使用細則等を遵守し、借主本人以外の利用者にも遵守させなければならない。 第5条 第4条に定める内容に変更があった場合、借主は異議なく認め、これを遵守するものとする。 第6条 本物件を利用するものは、借主本人が許可したものに限られ、チェックイン当日までに、利用者全員の住所・氏名・電話番号をフロントに届けるものとする。尚、本人確認のため、免許証・パスポート等のコピーをさせて頂く場合があります。 第7条 借主及びその他の利用者が、暴力団・過激な政治活動等の反社会的と認められる団体の構成員・準構成員であることが判明した場合は、貸主は何らの催告をせず本契約を解除することができ、第14条により処理する。又、同時に利用（賃貸）する権利を失う。 第8条 借主は本契約後チェックイン当日までの間に、住所・電話番号等に変更が生じた場合は、直ちに貸主に対して連絡するものとし、通知を行わなかった事により借主が受けた損害等に対して貸主は一切責任を負わないこととする。 ●運営時間 第9条 フロント運営時間は、各施設により異なりますので、チェックイン・ご利用時にご確認下さい。 第10条 運営時間は必要やむおえない場合変更することがあります。 第11条 運営時間外の出動は、原則緊急時のみとなっております。やむおえず解錠依頼等が発生した場合は、出動一回につき一律2,000円＋消費税が必要となります。但し、時間によっては対応が出来ない場合があります。 ●料金に関すること 第12条 賃料・光熱費・手数料は税込表示となっております。 第13条 利用賃料総額は指定期日迄に一括前払いとします。 第14条 �@利用賃料総額を支払い後、本契約を解除する場合には既に支払った金銭は一切返還しないものとする。また、利用期間すべての日を利用しなかった場合も賃料の返還はしないものとする。 �Aカウントダウン割引適用期間をお申込みの場合キャンセルは一切出来ません。利用の有無に関わらず全額お支払い頂きます。 第15条 利用期間にかかる光熱費（電気・水道・ガス）は借主負担とし、基本料金と使用料金を貸主指定の方法で指定期日までに支払うものとする。 ●室内利用に関すること 第16条 部屋の改装、修理など貸主の都合により部屋の移動をしていただく場合や、設備等に急な故障が生じた場合にはそのままの状態でご利用頂くことが有ります。 第17条 借主が次の各号に該当した場合は直ちに契約を解除し、退去していただきます。 �@借主及び利用者の身なりや言動等が他の利用者やスタッフに不安や脅威などを感じさせたとき。 �A借主及び利用者が、利用に関し、法令の規定、公の秩序若しくは善良の風俗に反する行為をするおそれがあると認められるとき。又は同行為をしたと認められるとき。 �B借主及び利用者が、伝染病であると明らかに認められるとき。 �C借主及び利用者が、泥酔等により他の利用者に迷惑を及ぼすおそれがあると認められるとき。あるいは著しく迷惑を及ぼす言動をしたとき。 �Dご利用に関し合理的な範囲を超える負担をもとめられたとき。 �E住居以外の目的で利用したとき。 �F暴力団、風俗営業等の連絡場所などの使用又は公安を害し風紀を乱し近隣に迷惑となるような行為をしたとき。 �G借主及び利用者として申請された以外の方が、利用したとき。 �Hその他貸主が定める事項に従わないとき。 ●室内入室に関すること 第18条 室内に立ち入る必要が生じた場合入室させて頂くことがあります。この場合、緊急時・その他やむおえない場合を除き、あらかじめお知らせいたします。 ●代償に関すること 第19条 借主及びご利用者の過失による備品の紛失、破損、損傷、または室内外設備が破損、損傷、故障等した場合は、借主及びご利用者の責任において弁償していただきます。 ●その他 第20条 貸主は、ご利用者同士のトラブル等に関しては一切関与いたしません。 第21条 貸主は、館内及び敷地内での盗難、いたずら、その他の事件、事故等又は天災地変等により、借主が被害を被った場合についての責任は一切負いません。 第22条 郵便物・宅急便などを利用マンション宛に送付する場合は、必ず部屋番号及び契約者名を明記して下さい。また、お荷物到着時お部屋ご不在の場合は、あらかじめフロントまでご連絡下さい。 第23条 当マンションへの住民票の移転・車庫証明の取得は固く禁じます。 第24条 本契約に違背するような行為があり、万が一紛争が生じた場合は、借主の住所の如何にかかわらず大成リゾート株式会社本社もしくは各マンションの所在地を管轄する簡易裁判所及び地方裁判所を管轄裁判所とすることに同意するものとします。 第25条 天災地変、その他貸主に責任のない理由により、利用マンションの全部、又は一部が消滅又は破損して使用が不可能となった場合、契約は当然に終了するものとします。

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